Wohnen Sie im Herzen der Josefstadt!

1080 Wien

€ 598.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
91 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5433880
Anbieter-ID
960/54362
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 511,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 252,61
Heiz­kosten
Netto
€ 96,87
Sonstige Kosten
Netto
€ 119,88
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In ausgesprochen guter Lage nahe dem Rathauspark und dem Volksgarten befindet sich diese Eigentumswohnung.

Genießen Sie den Ausblick während des Frühstücks auf Ihrer Terrasse hinweg über die Dächer der Josefstadt. 

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, dass Anfang der 80er Jahre errichtet wurde. Sie besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Westen, die beiden Kabinette und die Küche nach Osten ausgerichtet und haben einen Zugang zur Dachterrasse.

  • Wohnung im 6. Liftstock
  • 2 großzügige Zimmer
  • 2 zusätzliche zusätzlichen Kabinetten
  • Dachterrasse über die gesamte Breitseite der Wohnung mit ca. 31 m²
  • Wohnzimmer mit ca. 25
  • Wohnküche
  • Aufgrund der Raumaufteilung optimal nutzbar für eine Wohngemeinschaft
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum im Untergeschoss

Die Josefstadt, der 8. Wiener Stadtbezirk, ist ein angesagtes, dich besiedeltes Innenstadtviertel. Haupteinkaufsstraße ist die Josefstädter Straße, hier gibt es unkonventionelle Shops und informelle Studentenlokale. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Umgebung. Die Stadtbahnbögen sind das Zentrum des hippen Nachtlebens.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Hier geht’s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1707482?accessKey=5e93

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Bosch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54362 - vielen Dank!