"Wohnen nahe Therme Oberlaa!"

1100 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
269 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
269 m2
Nutzfläche
422 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2305885
Anbieter-ID
4163
Stand vom
12.11.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (42 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Kurpark Oberlaa nebenan!" Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG (136 m²) ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im OG (133 m²) eine große Diele, vier Schlafzimmer, einen Balkon, Schrankraum, Badezimmer (Wanne und Dusche) und WC. Der Wohnkeller (153 m²) mit seperatem Eingang besteht aus Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad mit Saunavorrichtung, Abstellraum, WC und Heizraum. Dachboden mit Zugang zur Solaranlage. Der große südseitig gelegene Garten verfügt über einen Außengrill und bietet noch genügend Platz für einen Pool. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Haus: Ziegelmaßiv Bauweise mit 25 cm Ziegel, 16 cm Styropor, Niedrigenergiehaus Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung in allen drei Geschossen, Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattet Ausstattung: Solaranlage, Kameravorrichtung außen, Fenster gespiegelt und uneinsehbar, hochwertigste Bauweise und Materialien außen sowie innen Möblierung: Übernahme des Inventars möglich Infrastruktur: Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehnähe Verkehrsanbindung: A23-A2/A4, B16-S1, Busverbindung, U1 Station Oberlaa nur 750 m entfernt! Freizeit: Therme Oberlaa, Kurpark Oberlaa Kaufpreis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Neubauer
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4163 - vielen Dank!