WOHNEN NÄHE U4! Morizgasse 11/9

1060 Wien

€ 845,48
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9407182
Anbieter-ID
125901
Stand vom
03.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 845,48
Gesamt­miete
€ 675,29
Netto­kalt­miete
€ 768,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 154,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.10.2032
Heizwärmebedarf
63.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung. Sie schaut auf die Morizgasse. Im Haus befinden sich ein allgemeiner Garten und eine Waschküche sowie Kellerabteile. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Abstellraum, * Wohnküche, * Zimmer, * Bad mit der Badewanne und * getrennte Toilette. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.400,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nahe an der Gumpendorfer Straße, Wienzeile, U4 Margaretengürtel Lage und Infrastruktur sind optimal. Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinien U4 & U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau DI Celen Arca

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