Wohnen mit perfekter Raumaufteilung!

4600 Wels

€ 170.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,1 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8195197
Anbieter-ID
121727
Stand vom
15.12.2022
Kauf­preis
€ 170.000,00
Preis pro m²
€ 2.571,86
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 312,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 238,92
Heiz­kosten
€ 41,49
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
08.03.2026
Heizwärmebedarf
38.02 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Stadtnahe Anlegerwohnng - Mieter genießt die Vorteile des Stadtviertels Lichtenegg! Die Wohnung mit tollem Ausblick bietet ca. 66m² Wohnfläche. Durch den Vorraum gelangt man: in das Schlafzimmer in das große Wohnzimmer in die geräumige Küche samt Essbereich in den Abstellraum in das Badezimmer mit Dusche (im Jahr 2014 saniert), sowie in das WC (im Jahr 2014 saniert). -- Kurze Info -- - gesamte Wohnung wurde im Jahr 2016 thermisch saniert - Vollwärmeschutz im Jahr 2015 - öffentliche Parkplätze sind vorhanden - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle) - - Parkgaragenplatz kann angemietet werden Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses feine Angebot ab. Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich!


Lage

Nahversorger, Apotheke, Restaurant und eine Bank direkt vor der Eingangstür

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121727 - vielen Dank!