Wohnen mit Loggia, Fernblick und Parkplatz

7000 Eisenstadt

€ 970,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5410422
Anbieter-ID
9879
Stand vom
05.08.2020
Maklergebühr
1907,28 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 970,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
32 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2020
Aus­stell­datum
09.09.2010
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Fläche der südöstlich ausgerichteten Wohnung verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit gegenüberliegenden Fenstern zum Querlüften, zwei gleich große Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Platz für eine Kühlkombination, ein Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Therme und einem großen Schrank als Stauraum, ein separates WC und einen breiten Flur mit zwei Kästen als Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 6 m² große und südöstlich gelegene Loggia. Ein Kellerabteil mit fast 6m² Fläche und ein Parkplatz stehen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung die mit einer Gastherme betrieben wird und die Wärme über Radiatoren verteilt. 2010 wurden die Fenster ausgetauscht und mit manuell bedienbaren Rollläden versehen. Auch eine Dämmung wurde bei der Gelegenheit aufgebracht. 2017 wurden alle Böden, Lampen, Steckdosen, Schalter und das komplette Bad mit WC erneuert. Hauptmiete € 790,- + BK € 163,64,- + 10% Ust. BK = Gesamt € 970,- Kaution € 4.000,- und Provision 1.907,28 + 20% USt = 2.288,74 Energieausweis vom 9.9.2010: HWB 32 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/iW8X (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9879


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Osten der Landeshauptstadt Eisenstadt. Verkehrstechnisch gesehen sind es ca. 150 m zur nächsten Bushaltestelle, 500 m zur nächsten Autobahnauffahrt und 2,6 KM zum Bahnhof. Die nächste Gelegenheit für den täglichen Einkauf ist ca. 650 m entfernt. Die hervorragende Infrastruktur ist großteils mit den Stadtbussen bequem zu erreichen.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Alexander Waldherr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9879 - vielen Dank!