"Wohnen mit Geschichte!"

3500 Krems an der Donau

€ 398.034,00
Kaufpreis
1
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
63 m2
Online-ID
6111992
Anbieter-ID
1626/20912
Stand vom
08.07.2021
Kauf­preis
€ 398.034,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Wohnen mit Geschichte!" Die Bezirkshauptstadt Krems an der Donau liegt ca. 70 km westlich von Wien und bildet das östliche Ende der Wachau. Die Altstadt von Krems wurde gemeinsam mit der Wachau und den Stiften Melk und Göttweig in die Liste des Unesco Weltkulturerbes aufgenommen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zum wirtschaftlichen Zentrum der Region mit bedeutendem stationären Handel, viel Kultur und einem Schul- und Universitätszentrum entwickelt. Sehr bekannt sind auch die Wachauer Weine die auf den alten Terrassen zu Weinen von Weltformat heranwachsen. Aber auch das Haus in dem wir Ihnen diese Wohnung anbieten dürfen gehört zweifellos zur Historie von Krems. Es wurde im 17. Jahrhundert im Ortsteil Stein errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wird gerade mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und wird über sieben Wohnungen verfügen. Die Grundrisse sind aufgrund der historischen Mauersubstanz nicht alltäglich. Die hier angebotene Top 7 liegt im Dachgeschoss und verfügt über ein großes Wohn- Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit WC. Infrastruktur: Bahnhof Krems 800 m, Bushaltestelle 250 m, Kindergarten 300 m, Volksschule 500 m, HTL 1,2 km, Gymnasium 1,5 km, Fachhochschule Krems 1,8 km, Bäckerei 100 m, Supermarkt 600 m, Schwimmbad Krems 1,2 km, Donaustrand Mautern 2,7 km, Arzt für Allgemeinmedizin 500 m. Preis: € 398.034,-- Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Favorit

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Laxenburgerstraße 21, 1100 Wien, Favoriten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20912 - vielen Dank!