WOHNEN MIT AUSBLICK?

3150 Wilhelmsburg

€ 270.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
103,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
231 m2
Grundstück
2 145 m2
Wohnfläche
103,5 m2
Kellerfläche
52 m2
Nutzfläche
127,5 m2
Online-ID
9582935
Anbieter-ID
0001008951
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
€ 9.720,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
19.06.2020
Heizwärmebedarf
292 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.94
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

EINFAMILIENHAUS


HERZLICH WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit viel Möglichkeiten auf sie.

In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese vielseitige Immobilie an einem sonnigen Südhang. Es gibt die Möglichkeit entspannende Spaziergänge/Wanderungen von zu Hause aus durchzuführen.


Grundstück

Gfl. gesamt 2.145 m²

+ Garten mit Obstbäumen und Sträucher

+ komplett eingezäunt - hanglagig


Wohnhaus - Wfl. gesamt 103,5 m²

EG - Wfl. 58,6 m² - Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Zimmer, Badezimmer, Diele mit Stiegenaufgang in das DG, WC, Windfang, Vorraum ;

OG - Wfl. 44,9 m² - 3 Zimmer, Diele;

Nfl. KG - 52 m² - Lagerräume


+ Garage - ca. 28,2 m² - Flügeltor

+ Nebengebäude - ca. 39 m²

+ Terrasse

+ Zentralheizung GAS + feste Brennstoffe


Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom; SAT Anlage


Anbotspreis € 270.000,- inkl. Küche und diversem Inventar


Freue mich schon, ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.


EXKLUSIVE BERATUNG & VERTRIEB

Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM

+43-664 - 60 517 517 64

thomas.plesiutschnig@riv.at

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