Wohnen mit Anspruch - im Halbstock - Mietwohnung

3340 Waidhofen an der Ybbs

€ 499,04
Gesamtbelastung
2
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
37 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6481766
Anbieter-ID
2100/19605
Stand vom
04.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 499,04
Kosten pro Wohnung
€ 84,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 76,40
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Als Ferienimmobilie geeignet
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.660
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen mit Anspruch - im Halbstock Mietwohnung * 37m² Mietwohnung liegt im Halbstock von einem Mehrparteienhaus * Ideal für Single- oder Pärchen oder Pendler die auf Wohnqualität Wert legen * Nahversorger, Zentrum, Krankenhaus, Bahnhof, Erholungsgebiet....... in wenigen Gehminuten erreichbar * Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Leitungen, Heizung, Türen, Bad, Schallschutzfenster mit Außenrollo, Sicherheitseingangstüre....... * Die geschmackvolle Innenausstattung, hochwertige Tischlerarbeit, spricht für sich (Boden: Echtholzparkett Eiche geölt) ... * Raumaufteilung: Vorraum Wohnbereich mit Küchenecke möbliert volle Ausstattung ohne Ablöse Schlafraum mit Bett und Kasten ausgestattet ohne Ablöse Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluß * Gasetagenheizung * Kellerabteil * Allg. Fahrradabstellraum * Haustierhaltung nicht möglich * Kaufoption für diese sanierte Wohnung ist gegeben (Preis auf Anfrage) Kaution: € 3.000, -- BMM: € 499,04 (inkl. 84,04 -- BK) zuzgl. Gas u. Strom Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 415
Betriebskosten 76,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 7,64
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Gesamtbetrag 499,04
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Hermine Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19605 - vielen Dank!