Wohnen kann so schön sein!

3500 Krems an der Donau

€ 900,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
3
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
8054889
Anbieter-ID
121226
Stand vom
14.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 900,00
Gesamt­miete
€ 639,50
Netto­kalt­miete
€ 770,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 189,04
Heiz­kosten
€ 44,95
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2031
Heizwärmebedarf
65.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich im 3. Liftstock in guter Wohnlage. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann langfristig gemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Krems an der Donau. Die Wohnfläche von ca. 80m² teilt sich auf in: den zentralen Vorraum das Schlafzimmer ein weiteres Zimmer die verbaute Küche mit sämtlichen Geräten das modern verflieste Bad mit Eckbadewanne das separate WC den Abstellraum mit genügend Stauraum das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof mit Altbaumbestand. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten Entfernungen: Bühlcenter ca. 500m Zentrum Krems: ca. 1,7km Universitätsklinikum ca. 700m St.Pölten: 27km Wien: 70km

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klemens Kofler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klemens Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121226 - vielen Dank!