Wohnen in Großebersdorf - 4 Einfamilienhäuser zur unbefristeten Miete mit Kaufoption
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.262,88
€ 2.054,55
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr HYGGE BAU Einfamilienhaus zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000,- und einer Kaufoption zwischen dem 3. und 5. Mietjahr (kein Kaufzwang).
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Besonderes Highlight der Einfamilienhäuser: das durchdachte und nachhaltige Energiekonzept, das Gesamtpaket und Ihre Zins-Safety!
SAVE THE DATE, 30.09. von 10-13 Uhr veranstalten wir einen Open House Day in Großebersdorf mit Kaffee & Kipferl! Melden Sie sich gerne schon vorab unverbindlich bei uns an oder kommen Sie spontan vorbei.
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Top 1 : Miete schlüsselfertig € 1.508,33 inkl. USt., Mietvorauszahlung € 95.000,-
Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.468,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,-
Top 3: Miete schlüsselfertig € 1.433,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,-
Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.568,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,-
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EINFAMILIENHAUS TOP 2 - Fertigstellung Herbst 2023
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000,- haben Sie in den nächsten 10 Jahren eine gesicherte Miete sowie eine Kaufoption zwischen dem 3. und 5. Mietjahr.
Mit ACTIMMO haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
SAVE THE DATE, 30.09. von 10-13 Uhr veranstalten wir einen Open House Day in Großebersdorf mit Kaffee & Kipferl! Melden Sie sich gerne schon vorab unverbindlich bei uns an oder kommen Sie spontan vorbei.
Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick:
- 4 Einfamilienhäuser auf Eigengrund
- Unbefristete Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000
- Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort
- Ausstattung: Schlüsselfertig
- inkl. Photovoltaikpaneele, BWT-Anlage, Carport und vielem mehr!
- Eigengrund – bis 523,25m2 Grundanteil
- Provisionsfrei – Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler, keine Genossenschaft
- Erstbezug
UNBEFRISTET SCHLÜSSELFERTIG MIETEN MIT KAUFOPTION
Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten? Mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger. Unsere Garantie: in den ersten 5 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab dem 3. Mietjahr besteht die Kaufoption.
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Top 1 (reserviert) : Miete schlüsselfertig € 1.508,33 inkl. USt., Mietvorauszahlung € 95.000,-
Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.468,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,-
Top 3: Miete schlüsselfertig € 1.433,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,-
Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.568,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,-
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Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten:
- Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren
- Eigengrund
- Niedrigenergiehaus – HWB 33,80
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
- Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Paneele am Dach
- BWT-Anlage bereits inkludiert
- Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise.
- Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung
- 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus.
- ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein
- Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt.
- Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden
- E-Steckdosen werden bereits vorbereitet
- Unser Highlight – der HYGGE BAU Carpeller. Eine Mischung aus beleuchtetem Carport und Outdoorkeller in Form einer modernen Gartenhütte inkl. Stromanschluss. Sie kommen bei jedem Wetter trocken in Ihrem Traumhaus an.
INKLUSIVE:
- Ausmalen und spachteln
- hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge
- zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke
- moderne Sanitärobjekte
Ab dem 3. Mietjahr können Sie die Kaufoption in Anspruch nehmen. Hier besteht allerdings kein Kaufzwang, Sie können auch unbefristet weitermieten.
Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist für Herbst 2023 geplant. Individuelle Beratungstermine in unserem Büro sind jederzeit möglich.
Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0664 24 16 16 7 oder per E-Mail unter carina.sovek@actimmo.at für nähere Informationen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wohnen im Weinviertel ist wie ein Urlaubsmoment aus dem Bilderbuch direkt vor der eigenen Haustüre. Sanfte Hügel und traditionelle Weinbauern gehören zum idyllischen Ortsbild dazu. Sie fragen sich wie weit Sie für diese unglaublichen Urlaubsmomente fahren muss? Keine 20 Minuten von Wien entfernt, Sie bereits da. In Großebersdorf können Sie diese Urlaubsmomente mit Wohnen verbinden. Inmitten dieser traumhaften Kulisse entstehen 4 Einfamilienhäuser zur unbefristeten Miete mit Kaufoption und nachhaltigem Energiekonzept, die ab diesem Herbst bezugsfertig sein werden. Durch die optimale Lage sind Sie nur einen Sprung von Wien entfernt, sind in nur wenigen Minuten in Wolkersdorf, wo sich weitere Schulen, Supermärkte, Ärzte und die Schnellbahn befinden und auch zum G3 für größere Shoppingtouren haben Sie es nicht weit.
Anfrage senden
ACTIMMO Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Frau Carina Sovek
Wohnen in Großebersdorf - 4 Einfamilienhäuser zur unbefristeten Miete mit Kaufoption
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Miete: € 1.433,33 Zimmer: 4 Fläche: 126,5 m2 2203 Großebersdorf |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 70 - vielen Dank!