"Wohnen in der Natur!"

2732 Willendorf

€ 395.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2732 Willendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2 631 m2
Wohnfläche
221 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5608316
Anbieter-ID
20240
Stand vom
10.07.2020
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
167 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

"Geräumiges Haus in Traumgarten" In Rothengrub bei Willendorf befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren. Mit 8 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 WCs bietet es ausreichend Platz selbst für die anspruchsvolle Großfamilie. Die Immobilie wird leer und lastenfrei übergeben, etwaige handwerkliche Anpassungen können also vor dem Einzug noch leicht durchgeführt werden. Die große und nicht einsehbare Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellschaftliche Ereignisse wie der Feier mit Familie oder der Grillparty mit Freunden. Die separate Garage bietet Platz für 2 PKW. Der gepflegte Garten hat mit etwa 2500m² Fläche, seinem Bestand an imposanten alten Bäumen und dem angrenzenden kleinen Bächlein fast schon parkähnlichen Charakter. Auf den großen Rasenflächen findet man je nach Wunsch Schatten- als auch Sonnenflächen. Der Bahnhof Willendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der gut sortierte Supermarkt. Kaufpreis: € 395.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59 250,--/monatlich € 1 679,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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