** Wohnen im Zentrum von Linz ++ Landstraße 14, Top 2D/II

4020 Linz

€ 1.119,48
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,25 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8999541
Anbieter-ID
123866
Stand vom
17.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.109,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.119,48
Gesamt­miete
€ 732,60
Netto­kalt­miete
€ 942,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 276,02
Heiz­kosten
€ 69,38
Mindestmietdauer
16 Monate
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.04.2032
Heizwärmebedarf
62.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum mit Blick auf die Landstraße. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, 3 Zimmer. **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Direkt vor der "Arkade" - Nähe Taubenmarkt

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Egger, LL.M.

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