Wohnen im wunderschönen Märchendorf Poysbrunn

2161 Poysbrunn

€ 98.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2161 Poysbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
306 m2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9493343
Anbieter-ID
1658/3249
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 98.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
520. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.600
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese hübsche Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage im schönen Märchendorf Poysbrunn. Poysbrunn hat einen direkten Autobahnanschluss A5 und liegt unweit vom Heurigenort Falkenstein. Unzählige Wanderwege, Radwege und Aussichtspunkte (Ruine Falkenstein) warten darauf, entdeckt zu werden! Raumaufteilung: Einfahrt mit Durchgang zum Garten/Innenhof, Vorraum, Küche mit Essplatz und Zusatzherd, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC extra. Am Grundstück befinden sich weiters Nebengebäude und ein Gewölbekeller. Das Haus weist Feuchtigkeit auf. Beheizung: Zentralheizung mit Fernwärme. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:520.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Frau Kathrin Hugl

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