Wohnen im Wienerwald - Großzügiges Grundstück mit baubewilligtem Projekt
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Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Wohnen im Wienerwald - Großzügiges Grundstück mit baubewilligtem Projekt
OBJEKTBESCHREIBUNG.
Baubewilligtes Projekt für 7 Wohnungen von 49m² bis 102m² mit großzügigen Terrassen- und Balkonflächen, jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Aufzug, Kinderspielplatz und ausreichend Nebenflächen.
Ein geologisches Gutachten sowie der Energieausweis wurden bereits erstellt. Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 31.764,- wurden bereits entrichtet.
FLÄCHENAUFSTELLUNG.
1627m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland-Kerngebiet
1048m² Bruttogeschoßfläche
1385m² Nettonutzfläche gesamt
542m² Wohnnutzfläche
LAGE.
Südseitige Hanglage ca. 1km von der Auffahrt zur Westautobahn und Einkaufsmöglichkeit entfernt. Busverbindung zum Bahnhof Neulengbach-Stadt, ca. 3km vom Ortszentrum entfernt. Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind in Altlengbach bzw. im nahegelegenen Innermanzing vorhanden. Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut über den naheliegenden Radweg erreichbar.
Bei Fragen und weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Amir Oliver Tarab gerne unter 0660 3831566 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
3033 Altlengbach - Südseitige Hanglage ca. 1km von der Auffahrt zur Westautobahn und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Busverbindung zum Bahnhof Neulengbach-Stadt, ca. 3km vom Ortszentrum entfernt, Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind in Altlengbach bzw. im nahegelegenen Innermanzing vorhanden, die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut über den naheliegenden Radweg erreichbar
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