WOHNEN im westlichen Mittelgebirge, nur 15 Autominuten von Innsbruck entfernt - WG-geeignet

6091 Götzens

€ 1.880,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6091 Götzens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
117,1 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
117,1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7891661
Anbieter-ID
2100153112
Stand vom
01.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
1 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.880,00
Netto­kalt­miete
€ 1.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
unterkellert
ja
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Garten
Parkett
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein REIHENHAUS mit WOHNKOMFORT in Sonnenlage, 15 Autominuten von Innsbruck entfernt. Das Wohnhaus in GÖTZENS mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 117,10 m² inkl. Wohnkellerraum von 34 m² gelangt zur Vermietung. Die Immobilie besticht mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, TOP Ausstattung, OUTDOOR-Bereich im Erdgeschoss sowie herrlicher SONNENTERRASSE mit Panoramablick im Obergeschoss, uvm. Eine Wohlfühl-Oase für gemütliche Stunden ZUHAUSE.

Ausstattung:

Innenausstattung mit zeitlos, schönen Fliesen und Sanitärausstattung, Echtholzböden, großzügige Fensterfront im Wohn- Küchenbereich samt elektrischen Außenjalousien und Zugang zur Sonnenterrasse, Rollläden an allen Fenstern und viele weitere erwähnenswerte Details ...

Wohnfacts.

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC separat
  • 2 Schlafzimmer
  • Terrasse und Garten
Obergeschoss:
  • Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Sonnenterrasse
  • Schlafzimmer mit Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und WC

Miete:
  • € 1.650,00 zzgl. € 230,00 Betriebskosten
Mietnebenkosten:
  • € 5.000,00 Kaution
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. Vermittlungsgebühr gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes:
  • Das Reihenhaus ist bezugsbereit und kann langfristig angemietet werden
  • Dieses Angebot richtet sich bitte an Pärchen oder Kleinfamilien ohne Haustiere
  • 2 überdachte Autoabstellplätze vorhanden
  • Gas- und Solarheizung 
  • Ablöse für die Küche € 1.200,00
Energiekennzahl:
HWB 39 kWh/m²a

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Kontakt
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Mobil 0699-18410066
petra.huber@immo-company.at


Ausstattung

XL Sonnenterrasse mit grandiosem Panoramablick


Lage

Das Reihenhaus befindet sich in guter Lage von Götzens mit fußläufiger Erreichbarkeit des Nahversorgers und des Ortskerns. Götzens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung mit dem Bus in die Landeshauptstadt.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153112 - vielen Dank!