Wohnen im Seeparkviertel Vösendorf - eine außergewöhnliche Grünruheoase!

2331 Vösendorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,87 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7949345
Anbieter-ID
6086
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 290,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 247,82
Sonstige Kosten
Netto
€ 42,76
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.37 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Kfz-Stellplatz
1× / € 12,46 Miete
Garage
1× / € 30,30 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hübsche Balkonwohnung im Seeparkviertel Vösendorf - in einer der schönsten Wohnsiedlungen Niederösterreichs - zu verkaufen!

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Seeparkviertel Vösendorf und kann innerhalb der nächsten Monate - je nach Absprache - bezogen werden.


DIE WOHNUNG liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses (ca. 76 m²) und besteht aus

  • einem Vorraum
  • einem Abstellraum mit WM-Anschluss
  • einer Wohnküche mit Zugang zum
  • Balkon (südwest-orientiert) - (ca. 4 m²) 
  • einem Schlafzimmer
  • einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe / AR
  • einem Badezimmer mit Badewanne

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Im gesamten Hauskomplex stehen Ihnen gemeinschaftliche Grünflächen und Begegnungszonen, sowie hauseigene Kinderspielplätze zur Verfügung. Fahrradabstellplätze finden Sie im großzügigen Fahrradraum.

 

DAS HIGHLIGHT

Sie erhalten exklusiv Badekarten, welche Ihnen einen Zutritt zum 50.000m2 großen Badeteich ermöglichen!


DIE AUSSTATTUNG
Energietechnisch wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung versorgt. Die Kunststofffenster ( 2fach-Verglasung)  sind mit einer innenliegenden Beschattung ausgestattet. 

 

DAS ZUSATZANGEBOT

  • Zugang zum 50.000 m2 großen Badeteich
  • Gemeinschaftsraum
  • Fahrradraum
  • Kinder- und Jugendspielplätze
  • ein Stellplatz UND ein Garagenstellplatz!


DIE LAGE

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie mehrere Bushaltestellen und die Station Hennersdorf, welche 15 Gehminuten entfernt ist.

Diverse Nahversorger und die Shopping City Süd, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

 

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Seepark Vösendorf

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Ritter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6086 - vielen Dank!