Wohnen im Postgebäude

4470 Enns

€ 935,72
Gesamtbelastung
3
Zimmer
103,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103,92 m2
Kellerfläche
7 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
April 2020
Online-ID
5364750
Anbieter-ID
1300/5974
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.750,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 935,72
Kosten pro Wohnung
€ 259,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 615,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 228,10
Heiz­kosten
Netto
€ 83,10
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
224.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.020
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Postgebäudes am Dingolfingerplatz in Enns. Diese Wohneinheit wurde im Sommer 2013 umfassend saniert, wobei im Sommer 2017 noch die Fenster im ersten Stock getauscht wurden. Die ruhige, zentrumsnahe Lage, ca. zwei Gehminuten vom Ennser Hauptplatz entfernt, bietet einen schönen Ausblick auf die Altstadt mit ihren Einkaufsstraßen und ins Alpenvorland. Durch die neu geschaffene Raumaufteilung entstanden zwei cirka 30 m² große Wohnräume, ein Schlafraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. Der großzügig gestaltete Voraum erschließt auch noch einen Abstellraum und das WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Parkplätze können zu einem Preis von EUR 30,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden. In Enns, der ältesten Stadt Österreichs, die am Fluss "Enns" situiert ist, leben ca. 11.500 Einwohner.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 615 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145 zzgl 10% USt.
Heizkosten 83,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,62
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Gesamtbetrag 935,72
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Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/5974 - vielen Dank!