Wohnen im Naturparadies

2603 Felixdorf

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2603 Felixdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
671 m2
Wohnfläche
113,92 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9664134
Anbieter-ID
27367
Stand vom
22.08.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
43 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses charmante Haus mit Garten nahe der idyllischen Au Felixdorf bietet nicht nur ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Liebsten, sondern auch ein Paradies für Ihre Tiere.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur in diesem familienfreundlichen Haus, das sich in einer ruhigen Gegend (30 km/h Zone) befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Der Garten ist groß genug für Kinder, um zu spielen, und bietet Ihren vierbeinigen Familienmitgliedern ausreichend Platz zum Herumtollen.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, die Küche, WC, Bad mit Dusche sowie der Ausgang auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer, von denen eines als Schrankraum genutzt wird und ein großes Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoß, der Dachboden wird als Stauraum genutzt. An der südlichen Front verläuft ein großer Balkon, der Garten, der an das Haus angrenzt, ist sicher eingezäunt und der Altbaumbestand macht im Sommer angenehmen Schatten und gibt im Herbst wieder viel Licht frei.

Im Keller ist auch ein Büro mit viel Tageslicht eingerichtet, eine Werkstatt sowie einiges an Stauraum.

Dieses Haus ist der ideale Ort für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und viel Platz für ihre vierbeinigen Freunde suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

 

Lage

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schule und Kindergarten ist alles in Gehweite und trotzdem lebt man in Ruhe. Die angrenzende Felixdorfer Au ist vom Garten aus ebenfalls begehbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.

Anfrage senden

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Herr Karl Popp

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl Popp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 27367 - vielen Dank!