Wohnen im Kurort Bad St. Leonhard - 2-Familienhaus mit Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=-pkpVk0xWBE Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus auf 2 Wohnebenen und mit HomeOffice oder Einliegerwohnung im Untergeschoß. Im weitläufigen Garten ist ein herrlicher Pool (8.2 x 4.2 m) integriert, der sparsamerweise vom eigenen Wasserbrunnen gespeist wird. 2 Carports, eine Garage und weitere Stellflächen ergänzen das großzügige Raumangebot. Das Haus wurde 1978 erbaut und im Keller und Erdgeschoß bezogen. Der Ausbau des Obergeschoßes erfolgte erst 1995. Beide Ebenen sind voll ausgestattet mit je 3 Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer und Küche. Bad und WC sind separat und es gibt ausreichend Stauräume. Ein Balkon auf jeder Ebene begeistert an schönen Tagen. Im Untergeschoß wurde 2008 eine Praxis eingerichtet. Die Garage ist im Haus integriert.
Ausstattung
Das Haus ist massiv gebaut und hat innen vorausschauend schon eine 2. Vorsatzmauer mit zusätzlicher Isolierung bekommen. Die Böden sind vorwiegend Parkett und Fliese, teilweise auch Linoleum. Beheizt wird zentral mit einer sparsamen Pelletsheizung und einer Solaranlage für Warmwasser von der Sonne. 5 Kamine sind eingebaut. Beide Etagen können völlig getrennt voneinander bewohnt werden. Die Praxis hat einen Außenzugang und ist auch von innen erreichbar.
Lage
Am östlichen Ortsrand des Kurortes Sonnige, leicht erhöhte Aussichtslage
Sonstiges
Seit dem Bau der Umfahrungsstraße geht der Verkehr außen um den Ort herum und im Ort lebt es sich verkehrsberuhigt. Verfügbar nach Absprache.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI3360 - vielen Dank!