Wohnen im Grünen mit Dorfcharakter - ein moderner Familientraum!

6232 Münster

€ 795.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
142,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6232 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
142,62 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9518149
Anbieter-ID
1613/8009
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
€ 795.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 215,00
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.660
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohnen im Grünen mit Dorfcharakter - ein moderner Familientraum! Die Unterländer Gemeinde Münster am Fuße des Rofangebirges ist rund 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und liegt zwischen Schwaz und Rattenberg am Eingang des Zillertales und nördlich des Inns. Neben einer Volksschule und einer umfangreichen Kinderbetreuung für die Kleinsten ist Münster auch als familienfreundliche und naturnahe Gemeinde bekannt. Viele Wanderwege, ein Freischwimmbad und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zum Achensee oder ins Zillertal bieten sich von hier aus an. Am Ende einer Siedlungsstraße kommt nun eine im Jahre 2008 errichtete Doppelhaushälfte mit rund 142 qm Wohnfläche zum Verkauf. Details zur Ausstattung: - Umfangreiche Neugestaltung der Innenräume im Jahre 2013 - Hochwertige – teilweise handgehobelte – Eichendielen-Parkettböden - Edle Holztüren - Moderne DAN-Küche (Kombi-Dämpfer 2 x, Geräte Miele + Neff) - Edle Essecke und viele andere Einbauten von Tischlerhand nach Maß - Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang Garten/Terrasse West - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 x WC´s - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizung Zentral mit Gas und Kaminofen mit Holz im Wohnzimmer - Carport für 2 PKW´s + 1 Freiplatz - Angrenzend Abstell-/Lagermöglichkeit (versperrbar) mit Zugang von der Ostseite Haus - Im Kaufpreis ist auch die Vollausstattung der Liegenschaft (ausgenommen TV-Geräte, Waschmaschine und persönl. Fahrnissen) enthalten Eine tolle Terrasse vom Wohnraum (EG) aus erreichbar mit malerisch gepflegtem kleinen Garten laden zum Verweilen nach getaner Arbeit ein. Lassen Sie sich von diesem modernen Wohnhaus und dem traumhaft schönen Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie begeistern! Weitere Details finden Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Expose Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

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Frau Nadja El Manchi

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadja El Manchi
Amraser Str. 85, 6020 Innsbruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1613/8009 - vielen Dank!