Wohnen im Grünen - Aussichtslage!

7542 Rehgraben

€ 155.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7542 Rehgraben
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
8 570 m2
Wohnfläche
111 m2
Kellerfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5345850
Anbieter-ID
9807
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
€ 155.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
227 kWh/m2a
Gültig bis
17.02.2030
Aus­stell­datum
17.02.2020
Heizwärmebedarf
227 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,61
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
1

Zum Verkauf gelangt diese zwischen 1979 - 1988 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 110,56 m² und einer Grundstücksfläche von 8.570 m². Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, der Dachstuhl kann bei Bedarf ausgebaut werden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Holz- Zentralheizung. Der Haupteingang ist über die ca. 30 m² große Terrasse erreichbar. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Großzügiger, zentraler Eingangsbereich • Drei Schlafzimmer • Küche mit angrenzender Speisekammer • Esszimmer • Wohnzimmer mit Balkon • Tageslichtbad mit Wanne • Separates WC mit Waschgelegenheit Der Kellerbereich bietet einen ebenerdigen Zugang zum Garten und teil sich wie folgt auf: • Geräumiger, zentraler Vorraum • Drei Lagerbereiche • Waschküche • Heizraum • Garage Zusätzlich zur Haupteingangstüre und Kellertüre gibt es einen dritten Eingang an der Hausrückseite am Halbstock zwischen Keller und Erdgeschoss. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune welches ebenfalls im Kaufangebot enthalten ist. Dieses Gebäude befindet sich Großteiles in stark sanierungsbedürftigem / abbruchreifem Zustand. Das Grundstück in Hanglage bietet viel Platz und ist prinzipiell auch für die Tierhaltung geeignet, es besteht die Möglichkeit weitere Grundstücksfläche zu pachten. Das Wohnhaus ist an das örtliche Strom-, Wasser – und Kanalnetz angeschlossen. Energiewerte: HWB: 227 fgEE: 2,61 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9807


Lage

Gerersdorf-Sulz ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland. Rehgraben ist mit ca. 158 Einwohnern ein Teil dieser Gemeinde.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Flunger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9807 - vielen Dank!