"Wohnen im Grünen!"

1230 Wien

€ 1.697,01
Gesamtbelastung
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5020186
Anbieter-ID
6189
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.091,03
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.697,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 157,01
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.1 Jahr
Höchstmietdauer
3.1 Jahr
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
147 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Ruhepol in Mauer!" In diesem Doppelhaus in Mauer können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig zur Ruhe kommen. Weitab von der Straße eingebettet in Gärten liegt Ihr neues Heim. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie in das Wohnzimmer, die Küche (mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer) und das WC gelangen. Von der komplett ausgestatteten Küche gelangen sie in die Speisekammer, in der sich auch die Waschmaschine befindet. An das Wohnzimmer schließen die gemütliche Terrasse und der südseitig gelegene Garten mit ca. 95 m² an, in dem Sie durch die Bäume der umliegenden Gärten auch an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen finden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den 1. Stock, wo sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC befindet. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich über die ganze Breitseite des Hauses erstreckt. 2 Vorratsräume im Keller runden das Angebot ab. Mauer besticht durch sein Flair der Kleinstadt in der Stadt. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz, auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn- und Autobushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt ist nur 25 Minuten entfernt. Mit dem FC Union Mauer ums Eck finden auch Fußballbegeisterte eine neue Heimat. Miete netto: € 1400,00 Betriebskosten netto: € 142,74 10 % USt.: € 154,27 Gesamtmiete(brutto): € 1.697,01 Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 142,74 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,27
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Gesamtbetrag 1697,01
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Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Michael Weinrother
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6189 - vielen Dank!