Wohnen beim Stephansplatz - Erstbezug

1010 Wien

€ 3.160,94
Gesamtbelastung
5
Zimmer
147,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
147,44 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5279635
Anbieter-ID
307/07691
Stand vom
09.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 16,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.160,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.359,04
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.359,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 405,45
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
2
Separates WC
2
Aufzug
Parkett
Heizwärmebedarf
108.78 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1880
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Großzügige 5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt! Diese Einheit wurde einer Generalsanierung unterzogen und ist nun ein repräsentativer Erstbezug: Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit Bädern ensuite. Das kleine Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Das große Bad verfügt über eine Wanne und die integrierteToilette. Weiters steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Geräten in Markenqualität ausgestattet und verfügt über alle Ober- und Unterkästen in hochwertiger Ausführung. Die Lage ist top! Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung. Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens! Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt. HWB: 108,78 kWh/m²a Mietdauer: Unbefristet Provision lt. Maklerverordnung


Lage

Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

GENERALI REAL ESTATE SpA

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