Wohnen beim Schwimmbiotop

2000 Stockerau

€ 990,00
Miete
3
Zimmer
71
m2

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
MV
Online-ID
4657980
Anbieter-ID
33009
Stand vom
04.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
17 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Luxuriöse voll eingerichtete Wohnung in Zentrumsnähe Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss und ist superb ausgestattet. Für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Fußbodenheizung/kühlung mit Luftwärmepumpe und einem sehr niedrigen Heizwärmebedarf von 17kwH. Sie bietet sehr viel Stauraum. Dies beginnt schon im geschmackvoll eingerichteten Vorraum mit großem Schuhschrank und Garderobenschrank. In der toll eingerichteten Küche befinden sich neben einer Kühl-Gefrierkombi ein Geschirrspüler und ein Heißluftbackrohr mit Ceranfeld. Eine Speisekammer vervollkommnet die Funktionalität dieses Raums. Bad und Toilette sind getrennte Räume. Auch im Bad gibt es sehr viel Stauraum. Eine Wanne sorgt für Wellnessfeeling. Im Bad befindet sich eine Waschmaschinen/Wäschetrocknerkombination. Sowohl im Schlafzimmer als auch im weiteren Zimmer - derzeit ein Büro - gibt es viel Platz in den diversesten Kleiderschränken mit interessanter Innenausstattung. Die Kunststofffenster besitzen Innenjalousien. Das Wohnzimmer ist mit einem Top-Eichenboden, die beiden Schlafzimmer mit echten Kirschholzböden ausgestattet. Eine Sicherheitseingangstür vervollständigt die gehobene Ausstattung dieses Wohnjuwels. Ein Kellerabteil von ca. 4 m² gehört zur Wohnung. 2 Tiefgaragenplätze sind optional a € 50 dazu zu mieten. Ein Schwimmbiotop im Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740
Betriebskosten 227,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 22,73
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33009 - vielen Dank!