Wohnen auf zwei Etagen

3340 Waidhofen an der Ybbs

€ 169 000,00
Kauf
4
Zimmer
158,64
m2

Objektdaten

Adresse
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
158,64 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4467071
Anbieter-ID
960/49970
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
€ 169 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Ins Stadtzentrum von Waidhofen an der Ybbs sind es ca. 2 km.

Auf der ersten Wohnebene sind der Vorraum, die voll möblierte Küche, ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Zimmer, Badezimmer und ein WC untergebracht. Die Küche und der Wohn-Essbereich sind mit Maßmöbel ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene - ins Dachgeschoss. Hier befinden sich eine große Diele, der Schlafraum, Balkon, Badezimmer und ein kleiner Arbeitsraum.

Für Ihren PKW stehen zwei Garagenplätze und ein Parkplatz zur Verfügung. Weiters sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet.

Die Eigentumswohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 240 ,-- EUR pro Monat.

Gute Infrastruktur: 
Waidhofen an der Ybbs bietet ein großes Bildungsangebot, von Kindergärten über Pflichtschulen bis hin zu höhere Schulen und Fachschulen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in und rund um Waidhofen - auch eine Bauernmarkt findet 2 x die Woche am Stadtplatz statt. 
Die Stadt verfügt über mehrere medizinische Einrichtungen, sowie eine große Auswahl an Ärzten.
Für Wander- und Sportbegeistere bietet der Naturpark Buchenberg und der Ybbstalradweg viele Möglichkeiten.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m

Verkehr
Bahnhof <1.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/49970 - vielen Dank!