WOHNEN AUF EINER EBENE - Familienhit auf 1000m² Grund

2700 Wiener Neustadt

€ 425.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 005 m2
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
105 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7854100
Anbieter-ID
2100153058
Stand vom
26.01.2023
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1982
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

360° Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2712799?accessKey=62f2

TOP -> Großer Garten – Alarmanlage – alles auf einer Ebene – zwei Terrassen – ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige Lage

Dieses Haus wurde 1982 massiv gebaut und liegt auf großzügigen 1000m² Grund. Auf rund 105m² Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Die Josko-Fenster sind aus Holz, das gesamte Haus ist alarmgesichert. Ihr Auto parken Sie in der Garage. Der Vorgarten mit Terrasse wurde liebevoll gestaltet. Die Terrasse in den Garten geschlossen (Wintergarten).

Ihr neues Zuhause betreten Sie über den überdachten Eingangsbereich. Es erwartet Sie hier der Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen für die Überganszeit, sowie mit Zugang zum Wintergarten, das Badezimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das WC.

Im Garten, welcher wieder in Schuss gebracht gehört, befindet sich ein Nebengebäude und der Zugang zum Heizraum. Aktuell wird mit Gas geheizt, ein Allesbrenner ist vor Ort und kann bei Bedarf wieder angeschlossen werden.

Wiener Neustadt entfernt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, private und öffentliche Kindergärten und Schulen, Sta. Christiana Volksschule, Mittelschule, HTL, HAK, FH ..., Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Citybus sehr gut zu erreichen.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermin zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Lage

Ruhige Lage!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pinczker
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153058 - vielen Dank!