Wohnen an der Isel

9900 Lienz

€ 260.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9900 Lienz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
61 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7204885
Anbieter-ID
2000/36897
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
€ 260.000,00
Preis pro m²
€ 4.262,30
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
32.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 9 liegt im Bauteil 3, der an den Rechten Iselweg angrenzt, im 1. Stock. Die Wohnnutzfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf Wohnküche, Zimmer, Bad/WC und einen Abstellraum. 2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Sie besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die Fertigstellung ist Ende 2022/Anfang 2023 geplant. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!


Lage

Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg.Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

FÜR ANLEGER: KAUF MIT OPTIERUNG FÜR VORSTEUERABZUG MÖGLICH.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Claudia Ruppitsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36897 - vielen Dank!