Wohnen am Südhang in Zentrumsnähe

4184 Helfenberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4184 Helfenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
151 m2
Grundstück
1 732 m2
Gartenfläche
1 568 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
151 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5423148
Anbieter-ID
2100136938
Stand vom
23.09.2020
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.51 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
153.51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses in den 50iger Jahren gebaute ehemalige Steinmetzhaus, dass sehr viel Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt, steht zum Verkauf. Ein interessanter Wohnraum der von der Diele aus rundherum mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer gestaltet ist und mit Holzöfen extra geheizt werden kann. Ein Großes Bad mit Whirlpool-Wanne einer hochwertigen Infrarotkabine und ein extra WC sind im Obergeschoss, ein zweites WC im Untergeschoss vorhanden. Eine großzügige teilweise überdachte Terrasse mit südöstlichem Ausblick zur Steinernen Mühl und Richtung Ort. Durch die südliche Hanglage wurde bereits ein eigener Weingarten errichtet und bietet sich bestens zum erweitern. Der Garten bietet auch einige betonierte Hochbeete. Eine Garage und genügende Stellplätze für Autos sind vorhanden.


Ausstattung

großer Weingarten, schöne teils überdachte Terrasse,


Lage

in südlicher Hanglage, oberhalb des Zentrums gelegen, 5 Minuten zu Fuß.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ernst Keplinger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100136938 - vielen Dank!