Wohnen am Rathausplatz - 4 Zimmer Eigentum

Rathausplatz 7, 2320 Schwechat

€ 312.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rathausplatz 7, 2320 Schwechat
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97,58 m2
Kellerfläche
4,04 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5079604
Anbieter-ID
10393
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
€ 312.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 453,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 453,00
Anmerkungen
inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto, Betriebskosten für beide Garagenplätze inkludiert
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.64 m2)
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.25 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
23.25 kWh/m2a

4 Zimmer im 1. Obergeschoss mit 97,58 m², sowie einem südlich (in die Löwengasse) ausgerichteten Loggia-Balkon-Mix mit 6,19 m².

Zwei Garagenplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

HIGHLIGHTS:

Deckenheizung
Echtholzparkett und großformatige Fliesen
Gemeinschafts - SAT-Anlage
Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer

Die monatlichen Kosten beinhalten: Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Heizungs- und Warmwasser Akonot und USt..

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wohnen mitten in Schwechat

Das Projekt

In bester Schwechater Zentrumslage errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich dieses attraktive Niedrigenergie-Wohnhaus mit 55 Wohnungen samt großer hauseigener Tiefgarage.

Die Details

Ein raffinierter Wohnungsmix, der für jeden Geschmack und Bedarf das Passende bereithält, ein nachhaltiges Heizsystem (Fernwärme, Deckenheizung und –kühlung), geschmackvolle Ausstattung sowie außergewöhnliche Allgemeinbereiche (entzückender Kleinkinderspielplatz im geschützten Innenhof, eigener großer Fahrradraum, exklusiver Saunabereich) zeichnen diese ansprechende und charmante Wohnhausanlage aus.

Die Infrastruktur

Schwechat hält für seine Bewohner neben hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten auch ein überaus großes Freizeitangebot (Rad- Wander- und Laufwege, ein Freizeitzentrum mit Sommer- und Hallenbad) bereit.
Sowohl die Autobahn (Ostautobahn, S1) befindet sich in unmittelbarer Nähe als auch der Flughafen; wichtigstes öffentliches Verkehrsmittel ist die S-Bahn, die mit dem Bus oder auch zu Fuß (Gehzeit ca. 10 min) gut zu erreichen ist..


Förderung

Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.


Der Zeitplan

kurzfristig beziehbar!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 23,25

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Straub

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10393 - vielen Dank!