Wohnen am Nordbahnhof 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1020 Wien

1020 Wien

€ 1.119,45
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,4 m2
Baujahr
2013
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5259780
Anbieter-ID
109/27498
Stand vom
10.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Bruttomonatmieten)
€ 3.358,35
Maklergebühr
2BMM
Preis pro m²
€ 11,47
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.119,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 887,84
Haupt­miet­zins
Netto
€ 887,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,84
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Provisionsfrei
Abstellraum
Heizwärmebedarf
8.29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)

Wohnen im Passivhaus am Nordbahnhof 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1020 Wien Die im Jahr 2013 errichtete Wohnhausanlage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Prater, zum Rudolf-Bednar-Park und zur Donauinsel aus. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Eingangsbereich, schöne Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein zweites ca. 12 m² großes Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei den Fotos handelt es sich um eine gleichwertige Wohnung im Haus, der genaue Grundriss ist dem Plan zu entnehmen. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklasse) beträgt 8,29 kWh/m²a, dies entspricht der Energieklasse A++. Die moderne Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Innen- und teilweise Außenjalousien und einer Deckenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zu monatlich € 85,00 angemietet werden. Bus- und U-Bahn-Linien (U1 Vorgartenstraße) sowie der Praterstern (U1, U2, S-Bahn) bilden eine angenehme Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte garantieren eine sehr gute Nahversorgung.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Vollmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/27498 - vielen Dank!