WOHNEN am KAI

1010 Wien

€ 3.365,84
Miete
4
Zimmer
224,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
224,91 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1910
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5065661
Anbieter-ID
247
Stand vom
22.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(10.000,00 €)
€ 10.000,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.365,84
Gesamt­miete
Netto
€ 3.059,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 314,87
Sonstige Kosten
Netto
€ 44,98
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem sehr gepflegten Gebäude aus der Jahrhundertwende, in sehr prominenten Lage, liegt diese 4 Zimmer Wohnung im 5. OG mit Lift.
Die Vermietung erfolgt unbefristet (bitte keine Raucher, Hunde oder Wohngemeinschaften).

Die großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² bietet folgende Aufteilung:

- großzügiges Vorzimmer
- Wohnsalon 
- 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
- eingerichtete Küche mit Essplatz
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- WC separat

Die Bodenbeläge sind Parkett bzw. Fliesen. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2 und U4 Schottenring
Citybus: 2A, 3A
Straßenbahnlinien: 1
Fahrradweg vor der Tür

In unmittelbare Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. 


 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rudolfsplatz, Schwedenplatz, Schottenring

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Molt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247 - vielen Dank!