Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung

1040 Wien

€ 980.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
142 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9458217
Anbieter-ID
4356/48
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.04.2025
Heizwärmebedarf
87.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung

Die Herzen von Altbaufans werden höher schlagen: zum Verkauf steht eine neuadaptierte, sehr gepflegte und gut geschnittene bürgerliche Wohnung, die wunderbar für Eigennutzung und auch zum Vermieten geeignet ist. Sie liegt direkt am Alois Drasche Park und befindet sich in einem Art-Deco Haus, welches 1902 erbaut wurde.

Die traumhafte 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgegliedert: ein Vorraum, Gäste Toilette, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Raumhöhe beträgt 3,40m

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Arthit Sangmanorach

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