Wohnbereich mit Gasthaus

8350 Schiefer

€ 490.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8350 Schiefer
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
850 m2
Grundstück
1 611 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
240 m2
Nutzfläche
850 m2
Ladenfläche
240 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6601935
Anbieter-ID
2100148064
Stand vom
29.11.2021
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186 kWh/m2a
Gültig bis
29.06.2031
Heizwärmebedarf
186 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das alteingesessene Gasthaus wurde 2018 nach langjähriger durchgehender familiärer Bewirtung ruhend gestellt. Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für einen Gastronomiebetrieb liegt vor.

Dieses vollausgestattete Schmuckstück ist bereit für eine Neueröffnung.
Der eher in Holzoptik gehaltene Gastraum ist mit einer praktischen, rollbaren Theke sowie mit einer Nische mit Gläserschränken ausgestattet.
Die einzige Küche des Hauses befindet sich im Erdgeschoss die durch eine Pendeltüre direkt aus dem Gastraum erreichbar ist. Das Highlight dieser Küche stellt einen rustikalen Tirolia Zusatzofen (mit Holz beheizbar und Warmwasserbehälter) dar.
Im Obergeschoss befindet sich der großräumige Wohnbereich.

Ein Traum für alle die schon immer Ihren Wohnbereich mit Gasthaus in einem wollten.

Der Keller kann durch einen weiteren separaten Eingang erreicht werden. In den sechs Kellerräumen befinden sich neben der Öl-Zentralheizung, der Öllagerraum, ein gemauerter Brotbackofen sowie die Wasserbassin.

Ein Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das die gesamte Wasserversorgung über einen hauseigenen, artesischen Brunnen (eingetragen im Wasserbuch Land Steiermark) erfolgt.
Außerdem gibt es einen ausbaufähigen großen Dachboden mit Fenstern.
Weiters bietet ein großflächiges Garagen- und Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliger Stallraum, sowie eine Scheune viel Platz für Möglichkeiten.

Wer nach Veränderung strebt kann dieses große Gebäude, mit jede Menge Potenzial, in ein wunderschönes Einfamilienhaus umwandeln.

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten bei den Direktvermarktern, Tankstelle, zwei Friseure
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte in der benachbarten Stadt Fehring (ca. 3 km)

Freizeitangebote:
Im Ort: Tennisverein, Fußballclub, Landjugend, freiwillige Feuerwehr
In der Nähe: Therme Bad Loipersdorf, Therme Bad Gleichenberg, Therme Bad Blumau, Therme Bad Radkersburg und vieles mehr
Riegersburg, Schloss Kornberg, Schloss Kapfenstein,
Styrassic Park, Schoko-Laden-Theater Zotter, Berghofer Mühle

Kaufpreis: €490.000
Für eine Persönliche Besichtigung stehe Ich gerne zur Verfügung
Thomas Engel
069918410057
thomas.engel@immo-company.at


Lage

Sehr gute Lage, da die Liegenschaft mitten im Ort ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Engel
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148064 - vielen Dank!