"Wohnbaugrund für Bauträger!"

2440 Reisenberg

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
2 110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2440 Reisenberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2 110 m2
Online-ID
7077292
Anbieter-ID
1626/22065
Stand vom
10.06.2022
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

"Bauträger, Entwickler, Investoren!" Reisenberg im Bezirk Baden ist eine aufstrebende Gemeinde im südöstlichen Speckgürtel von Wien. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert und verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr aber auch an den Individualverkehr. Dadurch erfreut sich der Ort steigender Beliebtheit, was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. Das Grundstück im Ausmaß von 2.110 m², das wir Ihnen hier anbieten dürfen, bietet vielerlei Entwicklungsmöglichkeiten. Die Widmung ist Bauklasse 2, Gebäudeklasse 3 und es sind 35 % bebaubar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren, das in Massivbauweise errichtet wurde. Es bestehen mehrere Möglichkeiten das Objekt neu zu entwickeln. Umbau In 5 oder 6 Wohnungen. Eine Einreichplanung dazu ist schon vorhanden. Zusätzlich ist ein Ausbau des Dachgeschosses möglich und die Bauklasse erlaubt auch noch einen Anbau. Oder Abbruch und Neubau als Wohnhaus oder Reihen- bzw. Doppelhäuser. Es ist hier vieles denkbar. Richtpreis: € 1.290.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22065 - vielen Dank!