Wohnanlage mit Potenzial

9500 Villach-Völkendorf

€ 645.000,00
Kaufpreis
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach-Völkendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1 080 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
530 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
10060336
Anbieter-ID
3392/864
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
€ 645.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
(inkl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
298. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.080
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

* 2 Wohnhäuser mit Garagen und Nebengebäude * mehrere Gestaltungsmöglichkeiten * Widmung Bauland Geschäftsgebiet * sehr gute Lage * Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf * Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich * 6 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude * Gartenfläche * Heizung mittels Gastherme * Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen Angeboten um € 675.000,-- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:298.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

RE/MAX Idea

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Ortner
Trattengasse 4, 9500 Villach

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