WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

3053 Laaben

€ 470.000,00
Kauf
458 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3053 Laaben
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1 537 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
458 m2
Baujahr
1980
Online-ID
4933615
Anbieter-ID
2014
Stand vom
11.07.2019
Kauf­preis
€ 470.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.1

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN EHEMALIGE BANKSTELLE IM TOPZUSTAND GRUNDSTÜCK: 1573 m² Bauland-Kerngebiet, Carport für 4 PKW und Müllraum, befestige Zufahrt und Außenflächen KELLER: ca. 147 m², Teilkeller mit Safeanlage, Heizraum, Serverraum, Abstellflächen ERDGESCHOSS: ca. 305 m², ehemalige Bankfiliale mit 113 m² Kassenhalle, mehreren großzügigen Büros, WC-Anlagen, DACHGESCHOSS: ca. 40 m² großer Sitzungssaal, 1 Zimmer; ca. 110 m² große 3 Zimmerwohnung, seperater Eingang für das Dachgeschoss BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Baujahr ca. 1980, Zubau und umfassende Sanierung im Jahr 2000, Öl-Zentralheizung, Stein- und Parkettböden, sehr gepflegter Gesamtzustand Energiekennzahlen: HWB 129 fGEE 2,1 LAGE: direkt neben dem Gemeindeamt und dem öffentlichen Parkplatz, 6,5 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach, ca. 12 KM von Neulengbach, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.1

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang MÖRTL
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2014 - vielen Dank!