Wohn- und Geschäftshaus in Kleinreifling

4464 Kleinreifling

€ 349.000,00
Kaufpreis
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4464 Kleinreifling
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
682 m2
Nutzfläche
290 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6624916
Anbieter-ID
960/59057
Stand vom
30.09.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
176 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Dieses Wohnhaus befindet sich in Kleinreifling in unmittelbarer Nähe der Enns, der Seewiese und des Ennsradweges.

Das Mehrparteienhaus umfasst eine gesamte Nutzfläche von ca. 390 m² welche auf 3 Ebenen unterteilt ist.
Das Erdgeschoss ist an einen Verein vermietet, im 1. und 2. Obergeschoss sind 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 62 m² Wohnfläche untergebracht. Davon sind derzeit 3 Wohnungen vermietet, eine Wohnung steht frei und ist zu renovieren.

Die Beheizung der Erdgeschosswohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die anderen Wohnungen werden mit Einzelöfen, Strom oder Infrarotpaneele beheizt.

Das Gebäude ist vollunterkellert und in einzelne Kellerabteile unterteilt welche den Mietern zugeteilt sind.

Genügend Parkplätze und ein Carport sind vorhanden.

Es wurden die Fenster, das Dach und die Rauchfänge neu saniert. 

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/59057 - vielen Dank!