Wohn/-Geschäftshaus mit sehr guter Rendite zu kaufen!

4643 Pettenbach

€ 290.000,00
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4643 Pettenbach
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
314 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6007873
Anbieter-ID
9410
Stand vom
13.02.2021
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 370,03
Wohneinheiten
2
Altbau
Kamin
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
233 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Wohn/-Geschäftshaus mit sehr guter Rendite zu kaufen! Hausbeschreibung: Ursprüngliches Baujahr im 19.Jhdt.,laufende Instandhaltung,1979 vollständig saniert, zuletzt wurde 2019 eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sowie ein neuer Boden im Geschäft im EG verlegt. Heizung: Gas zentral Fenster: größtenteils Isolierglas Dach: ca. 40 Jahre alt, Eternitdeckung Einheiten: EG: Geschäft - aktuell vermietet Größe: ca. 160m² Ausstattung: 1 großer Ausstellungsraum mit mehreren Schaufensterfronten. 2 kleine Geschäftsräume, Kunden - WC mit Vorraum, Abstellraum, Schrankraum. Heizung: Gaszentralheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren. 1.OG: Top 1 - Wohnung ohne Terrasse bzw. Balkon - aktuell vermietet Größe: ca. 75m² 1.OG: Top 2 - Wohnung mit ca. 25m² Dachterrasse - aktuell vermietet Größe: ca. 75m² DG: nicht ausgebauter Rohdachboden Zubehör:1 Garage, integriert im nördlichen Bereich des Hauses 2 Stellplätze beim Eingang zu den Wohnungen. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Weitere Informationen erhalten Sie von Herr DI Peter Scheck unter 0676 841 420 461. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com 1.OG: Top 2 - Wohnung mit ca. 25m² Dachterrasse - aktuell vermietet Größe: ca. 75m² DG: unausgebauter Rohdachboden Zubehör:1 Garage, integriert im nördlichen Bereich des Hauses 2 Stellplätze beim Eingang zu den Wohnungen. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Weitere Informationen erhalten Sie von Herr DI Peter Scheck unter 0676 841 420 461. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. Peter Scheck
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9410 - vielen Dank!