++ Wohn-Geschäftsgebäude mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

Hauptplatz, 7551 Stegersbach

€ 260.000,00
Kauf
329
m2

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz, 7551 Stegersbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1 539 m2
Wohnfläche
329 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3453741
Anbieter-ID
29549
Stand vom
02.11.2018
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 322,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 322,51
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Öl

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

 

Zum Verkauf gelangt in Stegersbach ein Wohn-Geschäftsgebäude in einer sehr guten Lage. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen + ein Geschäftslokal im Erdgeschoss.

Da das Grundstück hinter dem Haus noch bebaubar ist, sind Ihnen noch einige Möglichkeiten gegeben. Die mögliche Bebauung kann in der Höhe des bestehenden Hauses weitergeführt werden, da es in Stegersbach aber keine aktuellen Bebauungsbestimmungen gibt, muss der Gemeinde ein Bebauungskonzept vorgelegt werden.

Diese Umstände bieten Ihnen ein sehr gutes Investment mit Ausbaumöglichkeiten und einer Wertsteigerungsvision.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Mail oder telefonisch zur Verfügung.

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RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hauptplatz, Stegersbach

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Jasmina Smets

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29549 - vielen Dank!