Wohn-Baugrund beim BMW Werk. - Vielfältige Möglichkeiten. - Verkehrsgünstige Lage in Steyr.

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in zentraler Lage, faktisch gegenüber des BMW-Werks.
Die Lage bietet Potential für diverse Vorhaben mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Zentrale Lage gegenüber dem BMW-Werk.
• Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
• Bildungs-Stadt Steyr - vielfältiges Bildungsangebot.
• Naherholungsgebiete rund um die Enns gut erreichbar.
• Busanbindung fußläufig.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat eine Fläche von rund 860 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohngebiet".

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garten- bzw. Blockhütte mit schätzungsweise 25 - 30 m² Nutzfläche.

Das Grundstück befindet sich neben der Straße, hat jedoch einen Niveau-Unterschied von ca. 5 Metern.
Somit befindet sich die Liegenschaft tiefer als die Straße, was zu einem natürlichen Lärmschutz führt.

Mit der Stadt Steyr wurde bereits betreffend der Schaffung einer Zufahrt für KFZ Kontakt aufgenommen.
Eine solche kann jedenfalls von der Straße aus erfolgen - die konkrete Ausführung muss in Form einer Planung vorgelegt und genehmigt werden.

Das Grundstück selbst ist noch nicht erschlossen, allerdings ist unmittelbar angrenzend Wohn-Bebauung gegeben.
Wesentliche Anschlüsse befinden sich somit nahe der Grundstücksgrenze.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme,
Tel.: +43 316 67 56 36 13
Mail: online.anfrage@aktivit.org

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Dieser Wohn-Baugrund befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, faktisch direkt gegenüber des BMW-Werks in Steyr. Wesentliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auch fußläufig erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die städtische Infrastruktur von Steyr deckt sämtliche Bedürfnisse ab. Der nächste Nahversorger ist rund 600 Meter entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Zwei weiterer sind je rund 1 Km entfernt. Weitere Einrichtungen und Angebote wie eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine Tankstelle, eine SB-Bank sowie diverse Geschäfte und Gastro-Einrichtungen sind im Umkreis von 1 Km erreichbar. Hervorzuheben ist die Lage zwischen nahe dem Stadtbad und der Naherholungsgebiete rund um die Enns. Hier gibt es ein breit gefächertes Freizeitangebot. Im Gewerbegebiet "Steyr Nordstadt" bietet sich ein umfassendes Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Areal ist rund 3 Km entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten gut erreichbar. BILDUNGSANGEBOT. Steyr ist der zentrale Ausbildungsort für die gesamte Region und bietet ein umfassendes und breites Bildungsangebot Der nächste Kindergarten und die nächste Volksschule sind weniger als 500 Meter entfernt und somit bestens erreichbar. Steyr bietet viele weiterführende Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. Darunter auch diverse höhere Schulen bis zur FH Steyr und dem Zentrum für Fernstudien der JKU Linz. DIE VERKEHRS-ANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Nur ca. 100 Meter entfernt eine Bushaltestelle, somit ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gewährleistet. Mit dem KFZ ist die Anbindung ebenfalls sehr gut. In nur rund 1 Km Entfernung liegen zwei Verkehrs-Knotenpunkte am Beginn von Steyr.

Sonstiges

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Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

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