Wohlfühloase in den eigenen 4 Wänden

1220 Wien

€ 1.180,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
83,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
83,93 m2
Etage
10
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5414205
Anbieter-ID
960/53117
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
Preis pro m²
€ 11,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.180,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.072,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 926,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,29
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.59 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.10.2027
Heizwärmebedarf
24.66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019

„Lakeside“ – IN ERSTER LINIE WOHNEN!

Wohnen am Wasser – ein Traum wird Wirklichkeit!

Die Seestadt Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk steht für perfekte Anbindung, Offenheit und ist zukunftsorientiert. Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die mitten im stark wachsenden Bezirk Donaustadt gelegene Seestadt zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas.

Erstbezug – erste Reihe fußfrei am See!

Auf 14 Stockwerken verteilt sind 131 hochwertige freifinanzierte Mietwohnungen inkl. Frei- und teilweise Gartenflächen in erster Reihe zum See entstanden. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbelägen, Außenjalousien usw. ausgestattet.

Die provisionsfreien Wohnungen werden in 5 Größenkategorien angeboten. Es stehen 1 bis 5-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 46 m² bis ca. 123 m² zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage des Projektes „LakeSide“, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

Direkt vor der Haustüre liegt die U2 Station „Seestadt Aspern“, die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine TOP Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt. Weiters ladet das große Gastronomieangebot nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen in einem der schattigen Gastgärten ein oder man lässt den Tag direkt vor der Haustüre am See ausklingen.

 


Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und fragen Sie an!  Denn auch Sie wollen sicherlich in erster Linie Wohnen!

 

Key Facts – Projekt „Lakeside“

 Wohnungen
131

Wohnungstypen
1 bis 5 Zimmer, teilweise Lofts mit Freiflächen und Ausblick

 Stockwerke
14

Befristung
5 Jahre

 Vermittlungshonorar
Provisionsfrei für den Mieter

Projekt-Homepage
https://lakeside.immo/de/home

virtueller Rundgang
https://bit.ly/2rsr3vg
 

INFOS & BESICHTIGUNGEN

s REAL Projektteam
miete@sreal.at

+43 (0) 5 0100-26245

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

s REAL Projektteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53117 - vielen Dank!