"Wish it - Dream it - Own it!"

1210 Wien

€ 398.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
165 m2
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5062764
Anbieter-ID
1809
Stand vom
30.09.2019
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 358,89
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

"Wish it - Dream it - Own it!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! This modern corner town house offers a unique opportunity. It was constructed around 1984 and renovated in 2015 and is located in a sought-after residential area, with good infrastructure, including shops, doctors and good public transport connections - only 15 minutes to UNO-VIC. It will captivate you not only with its convenience, but also by its distinctive quiet neighbourhood, exceptional surrounding vineyards and more. All rooms are flooded with sunlight, which adds to the uniqueness of the property. Through the porch you enter to the spacious entrance hall, modern kitchen and to the living/dining area with access to the inviting terrace and mature garden. There is also a guest WC. An elegant staircase takes you to the upper floor, which consists of three spacious bedrooms, and bathroom with two hand washbasins, bath, shower cubicle and WC. The cellar comprises an extensive hobby room with new modern bathroom, technical room and storage room. Guiding price: € 398.000,--* Operating costs: ca. € 358.89,-- incl. maintenance, administration costs. Dieses moderne Eckreihenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit. Es wurde um 1984 erbaut und im Jahr 2015 saniert und befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Ärzten und guter Verkehrsanbindung - nur 15 Minuten von UNO-VIC entfernt. Es wird Sie nicht nur durch seine Annehmlichkeit, sondern auch durch seine charakteristische ruhige Nachbarschaft, außergewöhnliche umliegende Weinberge und vieles mehr begeistern. Alle Zimmer sind mit Tageslicht durchflutet, was zur Einzigartigkeit der Immobilie beiträgt. Durch die Vorhalle betreten Sie die geräumige Eingangshalle, die moderne Küche und den Wohn- / Essbereich mit Zugang zur einladenden Terrasse und zum gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ist auch im Erdgeschoss vorhanden. Eine elegante Treppe führt Sie in die obere Etage, die aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, Badewanne, Duschkabine und WC besteht. Der Keller besteht aus einem umfangreichen Hobbyraum mit neuem modernen Bad, Technikraum und Abstellraum. Richtpreis: € 398.000,-- * Betriebskosten: ca. € 358,89,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltungskosten. Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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