"Willkommen im Gastrohimmel"!

2870 Aspangberg-St. Peter

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
366,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspangberg-St. Peter
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Nutzfläche
366,28 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8972380
Anbieter-ID
3312
Stand vom
22.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.250,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.020,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,60
Heiz­kosten
Netto
€ 229,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
8
Höchstmietdauer
5 Jahre
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.05.2031
Heizwärmebedarf
55.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Modernisierung / Sanierung
2022
Kfz-Stellplatz
11
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieser moderne und hochwertig ausgestattete "Gasthof" mitten in malerischer Landschaft von Aspangberg-St. Peter.

Dieses exklusive und komplett eingerichtete Lokal wird Sie und Ihre Gäste langfristig begeistern.

Insgesamt stehen dem neuen Pächter ca. 366 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, dabei ist bereits der einladende Gastgarten für ca. 40 Verabreichungsplätze inkludiert.

Das Objekt ist vollständig möbliert und somit jederzeit einsatzbereit, beheizt wird das Objekt mittels Pellets-Zentralheizung, für ausreichend  Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung ist ebenfalls gesorgt.

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für ein Team von Köchen. Es gibt auch einen separaten Veranstaltungssaal, der für private Feiern oder Geschäftstreffen genutzt werden kann. Das Gasthaus verfügt über eine Terrasse im Freien, die an sonnigen Tagen genutzt werden kann. Im Innenbereich können bis zu 119 Gäste und auf der Terrasse bis zu 40 Gäste bequem Platz finden. Musik-, Tanz-, Grill- oder Familienfeiern sind aufgrund der getrennten Gasträume jederzeit willkommen.

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und angenehmer Lage ist aber dennoch gut erreichbar aufgrund der Nähe zur Hauptstraße. Die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ist gegeben und den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. 

Gesucht wird ein junges, motiviertes Gastroteam das eine anspruchsvolle Gastronomie repräsentiert. Daher wird jemand gesucht, der über Leidenschaft für die Gastronomie verfügt und bereit ist, hart zu arbeiten, um ein qualitativ hochwertiges kulinarisches Erlebnis zu bieten.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Toplage
  • Gastterrasse
  • komplett eingerichtet
  • Parkplätze
  • Veranstaltungsaal
  • Schankanlage 

Erholung:

Es erwartet Sie herzliche Atmosphäre und eine ausgeprägte Natur- und Kulturlandschaft. Von idyllischen Plätzen aus lässt sich die sagenumwobene Gegend unter anderem durch unsere Gastronomie und Mostheurigen kulinarisch genussvoll erkunden. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz führt Jung und Alt durch wunderschönen, naturbelassenen Wälder. Egal, ob Sie Wanderprofi sind oder bei einem kleinen Spaziergang Erholung suchen: Auf zahlreichen Routen findet jeder das Passende.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Nina LANG

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