Wildendürnbach: Weinviertler Bauernhaus im Rohbauzustand

Nr. 42, 2164 Wildendürnbach

€ 99.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
Nr. 42, 2164 Wildendürnbach
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zustand
Rohbau
Online-ID
5620197
Anbieter-ID
584
Stand vom
18.11.2020
Kauf­preis
€ 99.000,00
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
520.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
520.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
8.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1910

Weinviertler Bauernhaus im Rohzustand für individuelle Fertigstellung

Dieses Haus steht in Wildendürnbach Nähe Laa/Thaya und zur Grenze nach Tschechien.
Wildendürnbach besitzt einen der schönsten Weinberge des Weinviertels. Das Haus stammt aus dem 19. Jhdt. und wurde 2014 entkernt, trockengelegt, neue Fenster mit Rollläden und in den möglichen Räumen stehen die Zwischenwände.
Für die individuelle Fertigstellung benötigt es noch einige Arbeiten. (wie z.B. das Dach). Die wunderschönen Deckengewölbe wurden sandgestrahlt. Wohnfläche EG ca. 150m², obere Etage ca. 30m², Dachbodenfläche ca. 59m².
Ein ca. 20 Meter Arkadengang verbindet den hinteren Teil.
Dort befinden sich noch zwei sehr gut erhaltene Stadeln, ein Erdkeller und zwei Brunnen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar und bietet jede Menge Platz.

GFL 1.501m² WFL ca. 150m²

Kaufpreis: € 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis,
In Bearbeitung:
Nicht vorhandene Dokumente:
Sonstiges: Bauansuchen muss neu gestellt werden
Dokumente sind beim Gemeindeamt angefragt jedoch durch Covid19 Einschränkungen zeitverzögert.

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 520,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Proll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 584 - vielen Dank!