Wiesfleck: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Traumlage

7425 Wiesfleck

€ 90.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7425 Wiesfleck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
1 766 m2
Gartenfläche
1 500 m2
Wohnfläche
67 m2
Kellerfläche
65 m2
Online-ID
9939437
Anbieter-ID
17139
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
€ 90.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.01.2035
Heizwärmebedarf
438.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1970
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wiesfleck: Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wunderschönem Ausblick (Südwestausrichtung). Das Objekt bietet auf ca. 65 m² Wohnnutzfläche: 1 Vorraum, 1 Küche mit Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich die Garage, die Ölheizung und ein Werkraum. Geheizt wird zentral mit Öl oder einem Holzeinzelofen. Das ebenfalls sanierungsbedürftige Nebengebäude bietet zwei Lagerräume. Der Garten eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten (Widmung Bauland Dorfgebiet).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <8.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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