Wieselburg - Exklusive Neubauwohnung mit Ötscherblick

3250 Wieselburg

€ 235.254,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3250 Wieselburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
131,18 m2
Wohnfläche
79,07 m2
Kellerfläche
7,57 m2
Nutzfläche
79,07 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5318814
Anbieter-ID
2100137113
Stand vom
09.08.2020
Kauf­preis
€ 235.254,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.67 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkett
Heizwärmebedarf
30.03 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wieselburg - Hervorragende Bauqualität mit Ötscherblick inklusive

Die neue hochwertig ausgeführte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt einen eigenen Garten, der vom Wohnbereich über die Terrasse zu erreichen ist.
Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und mit großen Terrassentüren ausgeführt, wodurch viel Licht in die Räume gelangt.
Der eigene Garten bietet viel Freiraum und vermittelt das Gefühl ein Eigenheim zu bewohnen.
Hervorzuheben sind die biologischen Baustoffe.
Geölte Eichendielenböden und großformatige, keramische Bodenbeläge sind Standardausführung.
Ziegelwände mit 50cm Stärke und mineralische Putze erzeugen ein gesundes Raumklima.
Für ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Optional kann ein Carportplatz erworben werden.

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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Freydl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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