Wienerberg: 5-Zimmer-Garten-Wohnung - provisionsfrei vom Bauträger

Zelda Kaplan-Weg 12, 1100 Wien

€ 539 000,00
Kauf
5
Zimmer
119,88
m2

Objektdaten

Adresse
Zelda Kaplan-Weg 12, 1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
54,48 m2
Wohnfläche
119,88 m2
Kellerfläche
4,99 m2
Nutzfläche
263,02 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2019
Online-ID
4665503
Anbieter-ID
474902700
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
€ 539 000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Anmerkungen
Kaufpreis Garagenplatz KFZ: ab € 21.000,00 Kaufpreis Anleger: brutto EUR 592.800,- inkl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (53.19 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
10.07.2026
Heizwärmebedarf
27.99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne, geräumige Garten-Wohnung mit Terrasse und Balkon direkt beim Otto Benesch-Park und dem Naherholungsgebiet Wienerberg! Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen tollen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sowie 2 WC und 2 Abstellraum auf zwei Ebenen:

Erdgeschoß: großzügiger Wohn- sowie Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 1 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine und Trockner, Vorraum und Gang;

1. Stock: 3 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Bad mit Wanne, 1 WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum, Gang;

Ausstattung:

  •  großzügige Fensterflächen mit Außenjalousien bzw. Rolläden,
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung,
  • modern ausgestattete Badezimmer,
  • separate WC,
  • 3-Scheibenverglasung
  • Bakon, Terrasse und Garten;

Alle Grundrisse und Preise finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter www.amelie.buwog.com.

Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2019, der Verkauf hat bereits begonnen. Ein unverbindlicher Planeinsichtstermin kann vereinbart werden, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01-87828-1219!

Die BUWOG Group errichtet in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Wienerberg 136 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen und Terrassen. Die modernen Wohnungen sind aufgeteilt auf 3 Häuser (97 Whg/27 Whg/12 Whg), wobei die ost-seitig gerichteten Wohnungen in den Otto Benesch-Park blicken. Die Wohnhäuser befinden sich geschützt vor dem Individualverkehr direkt beim Otto Benesch-Park.

Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz (ein Garagenplatz kostet ab EUR 18.000,-), die Einlagerungsräume befinden teilweise im Tiefgeschoß, Erdgeschoß bzw. in den Regelgeschoßen; Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellräume befinden sich in den Erdgeschoßen.

Ausstattung: Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, Bad und Toilette sind mit ausgewähltem Feinsteinzeug verfliest. Moderne Armaturen sowie qualitativ hochwertige Sanitärgegenstände ergänzen die Ausstattung. Im Haus befindet sich eine Sauna, ein Kinderspielraum und eine Waschküche.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <525m
Krankenhaus <2.475m
Klinik <5.200m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <825m
Universität <2.875m
Höhere Schule <2.650m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <550m
Post <1.700m
Polizei <400m
Geldautomat <4.100m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <550m
U-Bahn <4.275m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marion Schindler, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474902700 - vielen Dank!