Wiener Börsegebäude - Dachgeschossbüro zu mieten

1010 Wien

€ 7.615,56
Gesamtbelastung
3
Zimmer
300,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
300,18 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8953608
Anbieter-ID
101/06602
Stand vom
27.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 45.693,36
Maklergebühr
Netto
€ 22.846,68
Preis pro m²
€ 19,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.615,56
Gesamt­miete
Netto
€ 7.108,26
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.973,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.134,68
Heiz­kosten
Netto
€ 507,30
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
Aufzug
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
174.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1771
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: DG Top: DG3 Nutzfläche: 300,18 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 3,78 HK netto/m²: € 1,69 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter! Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro! Das Objekt gliedert sich in 3 mit Glastrennwänden abgetrennte Büros, einen Empfangsbereich, 2 Abstellräume, getrennte Sanitärbereiche und eine Küche. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 174,4 kWh/m².a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man High-tech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt? Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn:1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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