Wienblick + Eigengarten + Garage

1160 Wien

€ 699.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
231,68 m2
Wohnfläche
80,8 m2
Kellerfläche
2,39 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
12/2022
Online-ID
9243395
Anbieter-ID
1619/7267
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 699.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23.23 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte Gartenwohnung an einer der exklusivsten Wohnadressen am Wilhelminenberg: Hier genießen Sie das Leben auf der Sonnenseite! PROVISIONSFREI für den/die KäuferIn – der Bauträger zahlt die Maklerprovision. Für Anleger oder Eigennutzung. Die Gartenwohnung ist Teil des Stadtvilla-Projekts an einer der exklusivsten Wohnadressen am Wilhelminenberg. Hier treffen Flair auf ausgezeichnete Grünlage und beeindruckende Wohnqualität. Die Anlage verfügt über insgesamt 9 Neubauwohnungen und 10 Tiefgaragenplätze. Top-Features: + Neubau-Erstbezug inkl. Gewährleistung durch den Bauträger + 3 helle, freundliche Zimmer + Wohnfläche 80,80 m² + Großzügige ebene Gartenfläche 231,68 m² + Wintergarten 8,68 m² + großzügige Terrasse 23,23 m² + Modernes Bad, WC, Abstellraum + hochwertiger Mehrschichtparkett mit Fußbodenheizung + Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen - Wanne & Dusche + Sicherheitstüre + Garagenplatz € 40.000.- + Unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten Wienerwald und Steinhofgründe + Gute Öffi-Anbindung, nur 15min per Auto ins Stadt-Zentrum + Exklusive Villenlage: zentrumsnächste grüne Hanglage Wiens! Absolute Ruhelage Die umliegenden Steinhofgründe und die Region Schloß Wilhelminenberg sind das Freizeit-Paradies am Stadtrand von Wien Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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