Wien um´s Eck!! Neubauprojekt I Erstbezug I großer Keller I 2 KFZ-Stellplätze I Garten + Terrasse I
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur ca. 1 Gehminute von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich dieses ansehnliche Doppelhaus.
Die noch verfügbare Wohneinheit weist eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 236m² auf.
Zur Verfügung stehen 2 Wohn-Etagen sowie ein riesiger Keller (ca. 58m²) mit Lichtschächten, die für einen angenehmen Tageslicht-Einfall sorgen.
Die Highlights:
- an der Wiener Stadtgrenze
- 2 KFZ-Stellplätze
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- mehrfachverglaste Fenster
- platzsparende Schiebetür zum Garten
- elektrische Außenbeschattungen
- viele und großflächige Fenster
- schlüsselfertige Ausführung möglich
Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum mit Platz für Vorzimmermöbel
- riesige Wohnküche mit großflächigen Fenstern und Ausgang in den Garten
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit separatem Schrankraum
- Tageslichtbad
Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigem Zustand verkauft, eine schlüsselfertige Ausführung ist ebenfalls möglich.
Der Gesamt-Kaufpreis beträgt inkl. 2 KFZ-Stellplätzen: 799.000,-- Euro.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Finanzierungsservice:
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Lage:
Näher an Wien geht schon fast nicht mehr!
Einmal ums Eck und schon ist Wien erreicht sowie die Buslinie 61B mit direkter Anbindung an die U-Bahn.
Billa ca. 400m
Bus 61B ca. 110m
Bahnhof Wien Liesing ca. 900m
U6 Siebenhirten ca. 1,9km
Kindergarten ca. 750m
Volksschule ca. 1,3km
Hauptschule ca. 1,2km
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wien ums Eck Billa ca. 400m Bus 61B ca. 110m Bahnhof Wien Liesing ca. 900m U6 Siebenhirten ca. 1,9km Kindergarten ca. 750m Volksschule ca. 1,3km Hauptschule ca. 1,2km
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Alexander Ringsmuth GmbH
Maja Arsic
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